Estimation théorique
Allee des Tournesols,26300 Barbières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Tournesols,26300-Barbières indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.762€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.762€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alixan (26004), comprenant 2578 habitants est de 9,41€, soit un loyer théorique mensuel de 941€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.762€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.762€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alixan (26004), comprenant 2578 habitants est de 9,41€, soit un loyer théorique mensuel de 941€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-08 | 55 | ALL DES MURIERS | 5 | 90 | 501 | 247000€ | 2744€ |
2021-07-05 | 45 | ALL DES MURIERS | 4 | 94 | 504 | 245500€ | 2612€ |
2019-08-30 | 95 | ALL DES MURIERS | 4 | 89 | 501 | 227000€ | 2551€ |
2021-08-26 | 95 | ALL DES MURIERS | 4 | 89 | 501 | 260200€ | 2924€ |
2020-05-20 | 65 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 82 | 494 | 198800€ | 2424€ |
2021-12-30 | 30 | IMP DES PETITS JARDINS | 5 | 96 | 611 | 230000€ | 2396€ |
2020-05-29 | 25 | ALL CHANTE CAILLES | 7 | 172 | 800 | 281450€ | 1636€ |
2022-12-15 | 25 | ALL CHANTE CAILLES | 7 | 172 | 800 | 357450€ | 2078€ |
2020-02-03 | 50 | RUE DU CANAL | 3 | 67 | 586 | 225000€ | 3358€ |
2020-08-10 | 35 | CHE DES ROSEES | 4 | 127 | 1000 | 277700€ | 2187€ |
2020-09-25 | 165 | ALL DES MURIERS | 4 | 92 | 673 | 248500€ | 2701€ |
2021-05-19 | 100 | RUE DE LA COMBE | 4 | 99 | 646 | 258400€ | 2610€ |
2022-07-05 | 135 | RUE DE LA COMBE | 4 | 89 | 425 | 258750€ | 2907€ |
2022-05-03 | 110 | RUE DE LA COMBE | 5 | 104 | 705 | 293550€ | 2823€ |
2022-03-28 | 160 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 77 | 420 | 226500€ | 2942€ |
2019-10-24 | 180 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 87 | 730 | 228000€ | 2621€ |
2020-09-10 | 140 | RUE DE LA COMBE | 4 | 90 | 753 | 247000€ | 2744€ |
2019-12-18 | 175 | RUE DE LA COMBE | 5 | 99 | 1000 | 280650€ | 2835€ |
2020-12-30 | 24 | LES JARDINS DU PELAFOL | 4 | 101 | 800 | 270000€ | 2673€ |
2019-10-03 | 180 | RUE DE LA COMBE | 5 | 118 | 743 | 115000€ | 975€ |
2021-04-23 | 145 | GRANDE RUE | 6 | 180 | 340 | 271700€ | 1509€ |
2020-08-07 | 195 | RUE DU DAUPHINE | 5 | 92 | 592 | 212600€ | 2311€ |
2020-05-12 | 205 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 107 | 822 | 258609€ | 2417€ |
2019-09-11 | 240 | RUE NEUVE | 4 | 75 | 453 | 140000€ | 1867€ |
2020-08-28 | 110 | GRANDE RUE | 5 | 98 | 237 | 168200€ | 1716€ |
2020-05-13 | 200 | COTE BELLEVUE | 4 | 92 | 155 | 205000€ | 2228€ |
2019-06-06 | 60 | ALL DE LA MARE | 4 | 84 | 240 | 170000€ | 2024€ |
2021-04-29 | 70 | ALL DE LA MARE | 4 | 84 | 236 | 150000€ | 1786€ |
2021-06-21 | 40 | COTE BELLEVUE | 4 | 81 | 244 | 231000€ | 2852€ |
2019-08-20 | 395 | GRANDE RUE | 5 | 126 | 430 | 166000€ | 1317€ |
2020-03-11 | 690 | RUE DU STADE | 4 | 100 | 930 | 200000€ | 2000€ |
2019-12-27 | 15 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 83 | 743 | 207910€ | 2505€ |
2023-02-22 | 380 | GRANDE RUE | 3 | 65 | 62 | 60000€ | 923€ |
2023-01-19 | 405 | GRANDE RUE | 3 | 92 | 570 | 460000€ | 5000€ |
2019-11-07 | 410 | GRANDE RUE | 5 | 109 | 105 | 223150€ | 2047€ |
2022-07-01 | 466 | GRANDE RUE | 4 | 88 | 80 | 97000€ | 1102€ |
2019-11-28 | 511 | GRANDE RUE | 5 | 120 | 190 | 196000€ | 1633€ |
2022-10-17 | 505 | GRANDE RUE | 2 | 50 | 50 | 120000€ | 2400€ |
2020-11-25 | 515 | GRANDE RUE | 3 | 60 | 32 | 65000€ | 1083€ |
2020-11-20 | 80 | ALL DES TISSEURS | 3 | 62 | 781 | 164000€ | 2645€ |
2021-09-30 | 540 | GRANDE RUE | 4 | 120 | 110 | 212000€ | 1767€ |
2019-06-28 | 5100 | LE VILLAGE | 4 | 59 | 88 | 201500€ | 3415€ |
2021-07-27 | 665 | GRANDE RUE | 2 | 25 | 90 | 151650€ | 6066€ |
2022-10-04 | 665 | GRANDE RUE | 2 | 25 | 90 | 155000€ | 6200€ |
2021-08-06 | 675 | GRANDE RUE | 7 | 180 | 855 | 331620€ | 1842€ |
2019-10-31 | 15 | CHE DES ROSEES | 4 | 148 | 2500 | 365700€ | 2471€ |
2020-07-27 | 90 | IMP DES VIGNES | 5 | 107 | 607 | 265000€ | 2477€ |
2022-09-09 | 250 | CHE DE CERNE | 2 | 59 | 563 | 125000€ | 2119€ |
2020-09-18 | 845 | RTE DE CHABEUIL | 3 | 138 | 4060 | 70000€ | 507€ |
2021-06-01 | 425 | RTE DU COL | 4 | 100 | 420 | 199150€ | 1992€ |
2021-07-13 | 200 | CHE DES SOURCES | 5 | 160 | 1335 | 403000€ | 2519€ |
2022-02-25 | 2 | RUE DES MONTS DU MATIN | 4 | 92 | 1000 | 267700€ | 2910€ |
2023-02-17 | 190 | CHE DES SOURCES | 5 | 106 | 543 | 311800€ | 2942€ |
2023-02-23 | 175 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 102 | 500 | 100014€ | 981€ |
2019-10-11 | 175 | CHE DES SOURCES | 5 | 145 | 1000 | 421790€ | 2909€ |
2020-12-15 | 135 | TRA DU MOULIN DE BEAULIEU | 4 | 70 | 2023 | 104000€ | 1486€ |
2021-06-11 | 34 | CHE DES HERONS | 2 | 97 | 500 | 77900€ | 803€ |
2021-11-02 | 10 | PAS DE LA FABRIQUE | 2 | 60 | 197 | 150000€ | 2500€ |
2020-09-22 | 2555 | RTE DE TOURNIOL | 5 | 122 | 500 | 295000€ | 2418€ |
2020-06-29 | 625 | CHE DE LA GARDE | 7 | 250 | 1360 | 718000€ | 2872€ |
2021-06-15 | 220 | CHE DES BALCONS DE ROCHEFORT | 4 | 90 | 0 | 227600€ | 2529€ |
2020-10-29 | 90 | IMP DU BOIS DES AULNES | 4 | 150 | 620 | 360000€ | 2400€ |
2022-09-12 | 355 | RTE DES 24 HEURES CYCLISTES | 7 | 168 | 1334 | 334000€ | 1988€ |
2022-03-31 | 240 | IMP DES FREMONDS | 5 | 134 | 1640 | 493300€ | 3681€ |
2021-11-02 | 1200 | CHE DU PEU | 6 | 240 | 500 | 700000€ | 2917€ |
2022-07-13 | 255 | RTE DES 24 HEURES CYCLISTES | 5 | 120 | 530 | 304000€ | 2533€ |
2022-01-20 | 1620 | RTE DU COL | 4 | 86 | 2740 | 497000€ | 5779€ |
2020-09-14 | 190 | TRA DES FENILS | 6 | 165 | 1509 | 260000€ | 1576€ |
2022-05-03 | 2160 | RTE DE SAINT NAZAIRE | 6 | 132 | 2394 | 337000€ | 2553€ |
2020-10-21 | 194 | TRA DES FENILS | 3 | 108 | 749 | 285420€ | 2643€ |
2022-01-17 | 194 | TRA DES FENILS | 3 | 108 | 749 | 305090€ | 2825€ |
2021-12-14 | 320 | CHE DE SAINT GENIS | 4 | 118 | 639 | 341000€ | 2890€ |
2022-03-28 | 155 | AV DU VERCORS | 4 | 186 | 669 | 598000€ | 3215€ |
2020-02-13 | 1055 | RTE DE MONTAGNE | 6 | 156 | 1516 | 350000€ | 2244€ |
2019-09-06 | 20 | RTE DE PEILLOT | 4 | 93 | 1300 | 219650€ | 2362€ |
2022-02-04 | 20 | RTE DE PEILLOT | 4 | 93 | 1300 | 332685€ | 3577€ |
2019-07-11 | 1115 | RTE DE MONTAGNE | 5 | 136 | 2205 | 318000€ | 2338€ |
2022-09-12 | 1205 | RTE DE MONTAGNE | 4 | 105 | 1233 | 339600€ | 3234€ |
2021-06-18 | 1170 | CHE DES DUCS | 3 | 110 | 208 | 241400€ | 2195€ |
2022-07-08 | 5010 | LES DUCS | 5 | 174 | 870 | 392200€ | 2254€ |
2023-04-03 | 55 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 138 | 1200 | 370600€ | 2686€ |
2022-08-26 | 704 | RUE DES ROSIERS | 4 | 149 | 1631 | 600000€ | 4027€ |
2022-06-23 | 702 | RUE DES ROSIERS | 4 | 96 | 800 | 316500€ | 3297€ |
2021-10-22 | 135 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 146 | 34 | 231000€ | 1582€ |
2020-04-10 | 10 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 54 | 45 | 115000€ | 2130€ |
2019-05-14 | 5 | TRA DE LA GRANDE OURSE | 3 | 88 | 635 | 79000€ | 898€ |
2019-08-27 | 5064 | LES TOINES | 3 | 67 | 6753 | 100000€ | 1493€ |
2023-03-24 | 45 | IMP DU RUCHER | 4 | 92 | 997 | 260000€ | 2826€ |
2022-07-29 | 78 | RTE DE L'ARPENTEUR | 7 | 240 | 2706 | 82767.7€ | 345€ |
2021-03-19 | 2 | TRA DE LA GRANDE OURSE | 4 | 125 | 269 | 304500€ | 2436€ |
2021-11-12 | 50 | IMP DU RUCHER | 4 | 116 | 1500 | 307000€ | 2647€ |
2020-10-15 | 355 | RUE DES ROSIERS | 4 | 91 | 851 | 252650€ | 2776€ |
2022-07-18 | 515 | RUE DES ROSIERS | 5 | 120 | 530 | 243750€ | 2031€ |
2021-03-01 | 330 | RUE DES ROSIERS | 3 | 72 | 0 | 190000€ | 2639€ |
2020-06-02 | 75 | IMP DES QUENTINES | 4 | 99 | 394 | 80000€ | 808€ |
2020-07-10 | 15 | RUE DE LA VOIE LACTEE | 5 | 117 | 490 | 268960€ | 2299€ |
2022-09-15 | 1 | RUE DE LA COMETE | 5 | 97 | 784 | 258720€ | 2667€ |
2022-05-03 | 19 | RUE DE LA LICORNE | 4 | 95 | 532 | 281500€ | 2963€ |
2019-12-06 | 190 | IMP DES QUENTINES | 4 | 97 | 410 | 65000€ | 670€ |
2020-08-27 | 17 | RUE DE LA LICORNE | 4 | 93 | 436 | 229800€ | 2471€ |
2020-05-19 | 13 | RUE DE LA LICORNE | 4 | 88 | 439 | 210000€ | 2386€ |
2021-05-31 | 40 | IMP DES PETITS BLES | 7 | 129 | 800 | 324150€ | 2513€ |
2020-10-02 | 90 | IMP DES PETITS BLES | 5 | 124 | 634 | 298400€ | 2406€ |
2019-06-26 | 521 | CHE DE LA COMBE | 4 | 102 | 756 | 98280€ | 964€ |
2021-07-28 | 350 | RTE DES GALONS | 6 | 130 | 500 | 358900€ | 2761€ |
2021-06-23 | 6 | ALL DES PLEIADES | 3 | 91 | 963 | 214000€ | 2352€ |
2023-05-31 | 694 | RTE DE L'ARPENTEUR | 4 | 95 | 0 | 290000€ | 3053€ |
2023-02-21 | 16 | TRA DES ECOLIERES | 5 | 92 | 14 | 250000€ | 2717€ |
2019-07-09 | 9 | ALL DES PLEIADES | 5 | 150 | 443 | 275500€ | 1837€ |
2019-09-19 | 517 | CHE DE LA COMBE | 4 | 125 | 688 | 89000€ | 712€ |
2021-02-15 | 3 | PL ANTOINE BERTHOLET | 6 | 145 | 213 | 379400€ | 2617€ |
2020-06-12 | 515 | CHE DE LA COMBE | 4 | 91 | 726 | 90000€ | 989€ |
2023-06-21 | 570 | IMP DES CHENES | 4 | 96 | 2543 | 210000€ | 2188€ |
2020-12-07 | 2 | ALL DES PLEIADES | 4 | 100 | 701 | 215450€ | 2155€ |
2021-05-18 | 4 | ALL DES ETOILES | 4 | 87 | 843 | 274330€ | 3153€ |
2022-03-16 | 10 | ALL DES ETOILES | 6 | 160 | 500 | 352600€ | 2204€ |
2021-08-02 | 405 | CHE DE LA COMBE | 5 | 111 | 695 | 250000€ | 2252€ |
2019-07-11 | 3 | ALL DES ETOILES | 5 | 92 | 350 | 282710€ | 3073€ |
2019-12-18 | 505 | CHE DE LA COMBE | 4 | 110 | 667 | 71710€ | 652€ |
2021-06-18 | 580 | IMP DES CHENES | 4 | 127 | 0 | 60000€ | 472€ |
2021-10-21 | 320 | RTE DE MARCHES | 4 | 92 | 500 | 115000€ | 1250€ |
2019-09-16 | 507 | CHE DE LA COMBE | 4 | 101 | 676 | 95240€ | 943€ |
2022-06-27 | 1 | TRA DES ECOLIERES | 5 | 124 | 387 | 329000€ | 2653€ |
2021-02-26 | 538 | CHE DES PROMENEURS | 2 | 54 | 1500 | 257100€ | 4761€ |
2021-05-18 | 62 | CHE DU ROCHER DE SABLE | 2 | 140 | 1030 | 291555€ | 2083€ |
2023-02-27 | 6 | TRA DU SOLEIL | 4 | 95 | 829 | 270000€ | 2842€ |
2021-07-06 | 5 | TRA DU SOLEIL | 5 | 126 | 842 | 274800€ | 2181€ |
2019-10-07 | 970 | RTE DE SAINT NAZAIRE EN ROYANS | 4 | 136 | 500 | 246000€ | 1809€ |
2020-11-04 | 2 | TRA DE JUPITER | 4 | 110 | 751 | 100000€ | 909€ |
2019-07-23 | 170 | CHE DES MASSETIDES | 7 | 196 | 2608 | 427000€ | 2179€ |
2020-06-15 | 325 | RTE DU PONANT | 5 | 86 | 563 | 215400€ | 2505€ |
2020-02-18 | 118 | CHE DES ROSEAUX | 6 | 112 | 500 | 276000€ | 2464€ |
2021-01-04 | 1015 | RTE DE PEYRUS | 4 | 100 | 1828 | 334000€ | 3340€ |
2021-11-24 | 1505 | CHE DES BERICHES | 6 | 132 | 500 | 320000€ | 2424€ |
2022-07-12 | 526 | CHE DES SABLES | 2 | 59 | 2268 | 110000€ | 1864€ |
2020-10-09 | 5106 | LES VERNETS | 5 | 125 | 216 | 279900€ | 2239€ |
2019-07-16 | 113 | CHE DES POIRIERS | 5 | 127 | 717 | 290000€ | 2283€ |
2020-09-08 | 3 | IMP BAYARD | 5 | 134 | 800 | 335640€ | 2505€ |
2023-05-22 | 45 | RUE DE LA VOUTE | 4 | 98 | 705 | 250000€ | 2551€ |
2023-02-20 | 5018 | LES ABREUVOIRS | 0 | 25 | 760 | 38000€ | 1520€ |
2020-05-12 | 1 | IMP BAYARD | 3 | 75 | 307 | 183590€ | 2448€ |
2020-05-28 | 845 | CHE DES BERRICHES | 4 | 91 | 1360 | 171779€ | 1888€ |
2022-03-30 | 1925 | RTE DE FIANCEY | 3 | 105 | 33175 | 1000000€ | 9524€ |
2021-01-18 | 5336 | LE VILLAGE | 4 | 60 | 444 | 156000€ | 2600€ |
2023-04-07 | 122 | CHE DE PETAVINS | 4 | 84 | 288 | 251000€ | 2988€ |
2022-12-09 | 1665 | CHE DES RAVETS | 3 | 98 | 1980 | 330000€ | 3367€ |
2020-06-26 | 95 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 321 | 190000€ | 2375€ |
2021-07-06 | 105 | RUE DES FOSSES | 5 | 131 | 802 | 195000€ | 1489€ |
2021-11-18 | 85 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 438 | 145000€ | 1813€ |
2022-10-12 | 405 | RUE DES FOSSES | 3 | 88 | 50 | 134000€ | 1523€ |